(Investir au Cameroun) - Institution panafricaine de financement dédiée à la promotion de l'habitat et du secteur immobilier sur le continent africain, Shelter Afrique va financer la construction de 3 000 logements sociaux au Cameroun, apprend-on du ministère de l’Habitat et du Développement urbain. La convention relative à ce projet sera signée à l’occasion de la visite au Cameroun, du 1^er au 6 mars 2021, du directeur général de cette institution panafricaine, le Zimbabwéen Andrew Chimphondah.

Par la conclusion de cet accord de financement, le gouvernement camerounais et Shelter Afrique vont ainsi boucler des négociations entamées depuis 2019. En effet, lors d’une audience au ministère de l’Habitat et du Développement urbain, le 19 mars 2019, le DG de Shelter avait déjà annoncé son retour sur le marché camerounais de l’immobilier, et révélé quelques grandes lignes de son déploiement dans le pays.

« Shelter Afrique est de retour dans les milieux du business au Cameroun. Nous comptons sceller un partenariat avec le ministère de l’Habitat et du Développement urbain, afin de fournir des logements aux coûts abordables pour les populations. Actuellement, nous avons deux produits que nous lançons : les projets en partenariat public-privé, et des lignes de crédits qui seront accordées aux banques locales, pour aider dans le financement du logement », avait confié le DG de Shelter Afrique, qui revendiquait à cette époque des investissements d’environ 37 millions de dollars (plus de 20 milliards de FCFA) au Cameroun.

Déficit de logements sociaux

Pour l’heure, rien de filtre sur le montant du financement, ni sur le principal bénéficiaire. Mais, l’on se souvient qu’en 2019, le DG de Shelter Afrique avait déjà annoncé qu’en plus du ministère de l’Habitat et du Développement urbain, des concertations avaient été également initiées avec des entreprises publiques spécialisées dans le logement telles que la Société immobilière du Cameroun (SIC), le bras armé de l’Etat dans la promotion de l’habitat social ; et la Maetur, entreprise publique spécialisée dans l’aménagement des parcelles constructibles.

Le financement de Shelter Afrique va contribuer à réduire le déficit de logements sociaux au Cameroun, qui est estimé à 2,5 millions d’unités, selon les dernières données officielles. Mais, par-dessus tout, cet appui financier de la banque panafricaine de l’habitat vient confirmer l’intérêt des investisseurs internationaux de renom, pour le secteur de l’immobilier au Cameroun.

De ce point de vue, l’on se souvient que lors de son passage au Cameroun en juillet 2019, Sergio Pimenta, le vice-président pour l’Afrique et le Moyen-Orient de la Société financière internationale (SFI), filiale de la banque mondiale dédiée au financement du secteur privé, avait révélé ses ambitions pour le pays. « Dans le cas du déficit des habitats, la SFI va amener avec elle des entreprises qui vont construire plus d’habitats, et des institutions financières qui vont mettre en place des plans hypothécaires pour permettre aux populations de bénéficier desdits logements », avait-il promis.

Brice R. Mbodiam

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